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7 octobre 2011 5 07 /10 /octobre /2011 23:08

 

… Ou comment rire en son soi quand la conjoncture est défavorable…

 

J’ai toujours adoré contester les guignols des forums qui n’assurent pas. Voici mes dernières pérégrinations censurées par « les spécialistes » du droit sur

 

 Droit-finances.net ou Comment ça marche ? 

 

 au sujet de mes difficultés en transactions immobilières.

 

Bien sûr, je n’ai rien corrigé pour vous en laisser savourer la substantifique moelle littéraire.

 

 

Sujet : EMMENAGEMENT EVENTUEL AVANT SIGNATURE VENTE [Fermé]

 

purédure 5 oct. 2011 à 22:30 - Dernière réponse le 6 oct. 2011 à 22:26 purédure

Marquer comme résolu

Bonjour, 
« Grâce à » deux agents immobiliers véreux qui m'ont « mis la pression » pour toucher très rapidement l'argent de leur commission, je me retrouve obligée de passer minimum une semaine à l'hôtel avec ma chatte et placer mes meubles au garde-meubles. Je vous passe les détails dont je parlerai bientôt plus longuement sur mon blog. 
(****pas de pub sur le forum, merci!) 
Le notaire de province là où je vais acheter essaie d'activer le dossier de transaction et ne me propose que deux solutions entre le compromis de vente et la signature définitive. Soit celle décrite ci-dessus, soit la possibilité de déposer mes meubles dans les lieux et de repartir dans la nature. La dernière solution me semble encore plus compliquée puisque je ne connais personne là où je vais résider, mes amis se situant dans les 4 coins de France. 
Il me semble que j'avais vécu le même genre de situation (pour d'autres raisons) quand j'ai emménagé il y a 25 ans. J'étais donc entrée dans mon F3 environ un mois avant la signature de vente moyennant un loyer au prorata versé à l'ancien propriétaire...ce que je fais déjà pour l'acquéreur de mon appartement de banlieue parisienne. Soit 770 € de fichus en l'air pour les beaux yeux de Cont...-Immo 9x. 
J'ai bien conscience que les lois ont beaucoup évolué depuis 1985 et j'aimerais savoir s'il y a un moyen de gagner HUIT JOURS environ pour m'éviter tous ces tracas couteux et fatigants. Je précise que je paierai cash après la signature de vente de mon appart et qu'il me restera largement de quoi régler tout le reste et m'offrir une belle deuxième vie. Je souffre par ailleurs d'une maladie génétique non reconnue par les médecins donc, pas de preuves. Je ne souhaite pas inspirer la pitié mais simplement ne pas payer TOUT ce que ces deux charlots de l'immobilier m'ont fait subir. Je fais aussi l'impasse sur le compromis rempli par les mêmes et truffé de causes de nullité. 
Il est entendu que je ne souhaite déposer aucune plainte car je suis pressée de trouver enfin la paix. 
Je remercie par avance toute personne qui me donnera une piste ou trouvera un moyen de gagner ces huit jours
.Modifié par samgunsjovirow le 6/10/2011 à 13:57

Adresse de mon blog virée.

  

kasom 5 oct. 2011 à 23:35

Bonsoir 
Pour tout dire, j'ai suivi le lien de votre blog, et franchement il est sans intérêt ou trop long à lirez (nous voulons bien aider mais s'il faut passer une heure à comprendre votre pb .... nous avons autre chose à faire ) 

Si vous souhaitez de l'aide synthétisez svp

 

 


purédure 6 oct. 2011 à 00:18

Synthèse : « Grâce à » deux agents immobiliers véreux qui m'ont « mis la pression » pour toucher très rapidement l'argent de leur commission, je me retrouve obligée de passer minimum une semaine à l'hôtel avec ma chatte et placer mes meubles au garde-meubles. Le notaire de province là où je vais acheter essaie d'activer le dossier de transaction et ne me propose que deux solutions entre le compromis de vente et la signature définitive. Soit celle décrite ci-dessus, soit la possibilité de déposer mes meubles dans les lieux et de repartir dans la nature. Il me semble que j'avais vécu le même genre de situation (pour d'autres raisons) quand j'ai emménagé il y a 25 ans. J'étais donc entrée dans mon F3 environ un mois avant la signature de vente moyennant un loyer au prorata versé à l'ancien propriétaire. J'aimerais savoir s'il y a un moyen de gagner HUIT JOURS environ pour m'éviter tous ces tracas couteux et fatigants.

 

 

purédure 6 oct. 2011 à 00:14

Ma question semble pourtant très claire. J'ai lu sur ce forum des propos bien plus alambiqués. Mais l'avez-vous lue jusqu'au bout ? 
Le lien sur l'un de mes blogs, c'était pour faire plaisir à ceux qui aiment s'informer. Quant à dire qu'il n'est pas intéressant, vous êtes bien le premier à balancer un jugement aussi péremptoire sur plus de 500 articles et 1550 commentaires. 
Mais peut-être êtes-vous surmené ? 
En espérant que quelqu'un ne sera pas victime de la lecture globale et répondra à ma question.

 

kasom 6 oct. 2011 à 00:55

je persiste : votre blog n'a aucun rapport avec votre pb 

Deux agents immobiliers véreux , bla bla bla ....... 

En résumé ; pas de date, pas d'explication sur ces huit jours etc etc etc ... 

Donc une possibilité : demander une occupation anticipée du bien , à condition que celui ci soit assuré et que la somme soit déposée chez le notaire .... 

désolé, jil n'y a pas de traducteur automatique sur ce forum, donc si la réponse ne vous convient pas , explicitez votre problème 


purédure 6 oct. 2011 à 01:46

<Il faudrait savoir ce que vous voulez. Vous me dites de synthétiser et maintenant vous me demandez des détails. 
Deux agents immobiliers véreux , bla bla bla ....... 
<C'est quand même grâce à eux que j'ai tous ces problèmes. 

En résumé ; pas de date, pas d'explication sur ces huit jours etc etc etc ... 
<Quelle importance ? Et na na ni et na na na... 

Donc une possibilité : demander une occupation anticipée du bien , à condition que celui ci soit assuré et que la somme soit déposée chez le notaire .... 
<Voilà qui commence à être utile... mais je le savais déjà. La notairesse de province m'a dit que cela fonctionnait seulement pour les meubles mais que je n'avais pas la possibilité de rester sur les lieux. Est-ce réel ? Je pense qu'on va finir par pouvoir communiquer, ce qui est une grosse difficulté chez les français . 

désolé, jil n'y a pas de traducteur automatique sur ce forum, donc si la réponse ne vous convient pas , explicitez votre problème 

1) vous avez vendu votre appartement pour acheter autre chose ? 
2) vous devez quitter votre appartement huit jours avant d'occuper celui que vous avez acheté ? 
3) en quoi il y a pression des agents immobiliers ? 


4) pourquoi vous ne pourriez pas décaler votre vente de huit jours ? 
<Parce que mes agents immobiliers m'ont mis la pression et que l'acheteuse est à la rue, comme moi. C''est une histoire compliquée. Alors, j'ai raccourci. Donnez-moi simplement un lien sur le texte de loi qui parle de L'OCCUPATION ANTICIPEE D'UN BIEN IMMOBILIER et nous aurons tous les deux gagné beaucoup de temps. Merci de votre amabilité et de votre prochaine réponse claire et nette. 

voyez, des détails bien plus utiles que la lecture de votre blog ...

 

kasom 6 oct. 2011 à 08:23

<Quelle importance ? Et na na ni et na na na... 

il y a des dates butoir sur des compromis . qui peuvent être dépassées 

Vous ne voulez pas donner de détails utiles, donc la communication et la réponse sera simple : 

meublés ou vide : l'occupation anticipée est accordée par le vendeur avec la signature d'un avenant au compromis ou d'une convention entre les deux sur la base de la négociation 

Contrairement à ce que dit votre notaire, (qui semble bien fainéant et défend les intérêts de son client vendeur , il fallait prendre le votre ) il n'y a pas de texte de loi spécifique; c'est un arrangement, aucune obligation 

Et j'en reste là , si quelqu'un veut prendre le relais ;=))


 

  

*guss* 6 oct. 2011 à 15:49

Bonjour Kasom, 
J'admire votre sang froid +50

RÉPONSE

  

  

sophiag 6 oct. 2011 à 13:36

Bonjour Kasom 
Mais qu'es ce qui vous prend de répondre à une telle arrogante ??? 
Moi je n'aurais meme pas prit le temps de poser des questions, je serais passée ailleurs 
Madame l'arrogante Purédure! 

Votre question initial n'est pas claire du tout (je confirme les propos de Kasom) et tout se mélange au point ou tout s'embrouille que meme en relisant DEUX FOIS , je n'ai toujours pas comprise le sens de votre intervention, en plus de votre lien que je n'ai pas été visiter

Mais avec l'intervention de Kasom , il y a un peu d'ordre remis dans votre léthargie et monologue, mais malheureusement, comme vous n'avez aucune notion de ce qui peut se composer comme une réponse à une question précise, il n'y a aucune chance de comprendre votre probleme, si vraiment il y a un probleme .... 

Mais ceci dit, personnellement, je passe mon chemin , je ne suis intervenue que pour vous dire ce que je pense de votre arrogance et votre mépris, ainsi que votre question INCOMPREHENSIBLE 
Je ne répond pas aux gens mal élévés
Aujourd'hui,c'est déja hier. 
Cordialement


Permalink (#7)

RÉPONSE

+1

  

sophiag 6 oct. 2011 à 18:51

Purédure 
Vous avez besoin de repos d'urgence 
Votre réponse n'a ni queue ni tete, c'est méli mélo dans votre tete, je compatis sincerement avec vous et vous souhaite de rencontrer plein de gentil notaire qui vous conseillerons bien comme il le faut puisqu'eux ont la capacité de bien vous comprendre et si possible, qu'il ne cherche pas midi à 14 car sinon, vous allez nous faire une déprime ou une dépression dans la rubrique " psychologie " dans le forum santé et la ? 
Tout le monde prendra un congé sabatique 
Bonne route
Aujourd'hui,c'est déja hier. 
Cordialement


Permalink (#11)

RÉPONSE

+0

  

*guss* 6 oct. 2011 à 22:02

Bonsoir, 

Je résume vous allez partir 8 jours, avec votre chatte dormir à l'hotel. 
Vous avez une maladie génétique, que personne ne connaît. 
Vous avez des problèmes, avec deux notaires véreux. 
Vous avez aussi des soucis de communication. 
Vous êtes arrogante face à notre gentil Kasom. 
Pas mieux avec notre sympathique Sophiag. 

"Auriez-vous la crainte de perdre votre pouvoir" 
De quel pouvoir parlez-vous, bénévole ne donne pas de pouvoir ici. 

Franchement suite à tout cela, personne n'a envie de vous venir en aide. 
Et le merci a la fin de votre message initiale, je ne le trouve pas, pourtant je l'ai bien cherché. 
Bonne nuit et n'oublier pas vos petites pilules roses, lol 
Cdlt. 
Dieu t'a offert 86.000 secondes aujourd'hui. 
En as tu utilisée une pour dire "MERCI" ? William Arthur Ward
Modifié par *guss* le 6/10/2011 à 22:02


Permalink (#16)

RÉPONSE

-3

   

purédure 6 oct. 2011 à 17:34

Mais qui donc a été arrogant au départ? Il ne faudrait pas inverser la situation. Pour des spécialistes de la loi, il me paraît pourtant simple de me fournir un lien valide sur la question à laquelle kasom me répond par petite touches. Auriez-vous la crainte de perdre votre pouvoir en allant directement au but plutôt que passer votre temps à faire de la morale? Moi, je ne demande qu'à être autonome. J'envoie donc la réponse de kasom au notaire de province. Pour information, mon notaire du 94 ne s'occupe pas de maisons en province. Quant au vendeur j'ai de très bonnes relations avec lui et ça fait 5 ans qu'il veut vendre sa maison. Alors il ne risque pas de faire traîner. Désolée mais vraiment, rien n'est simple avec les français. Pourquoi cherchent-ils midi à 14h AU LIEU d'entendre ce qui leur est demandé. "Si tu t'écoutais, tu t'entendrais", dit Jacques Salomé. 
Merci quand pour ce que j'ai pu obtenir en vous tirant les vers du nez...et à un de ces jours dans d'autres lieux ;-) ! Vraiment, que de temps perdu...

 

  kasom - 6 oct. 2011 à 19:46

! Vraiment, que de temps perdu... 

ma première réponse a été censurée, elle n'était pas à votre avantage mais finalement vous ne méritez que mon mépris ;=))

 

  sophiag - 6 oct. 2011 à 19:51

Kasom! Cette pauvre femme est à bout, elle n'a plus conscience de ce qu'elle dit et justement, c'est bien pour cela que rien n'est compréhensive dans son langage 
Mais cela, encore, on n'aurait pu comprendre 
Ce qu'on ne tolere pas, c'est le mépris et l'arrogance car pour cela, il n'y a aucune excuse!

 

 

 

 

   purédure - 6 oct. 2011 à 21:56

MDR! 
Les chiens aboient, la caravane passe... 
A bientôt les petits !

 

  purédure - 6 oct. 2011 à 22:26

Merci kasom de m'avoir dit en deux mots que la loi n'avait pas changé depuis 1986. 

Voici les conclusions et actions de LA FOLLE qui n'a vraiment pas le temps de suivre vos conseils.... 
Lettre écrite au clerc de notaire qui prend en charge la vente de mon F3 de banlieue. 
Avez-vous tous capté ou c'est trop compliqué pour vous? 


<Bonjour V... ! 
Je ne suis pas encore au bout de mes peines et cela devient usant. 
Sur les conseils du vendeur de ma future maison j'ai pris le notaire qui lui avait déjà vendu la maison. Je ne suis pas très satisfaite de son travail. Normal, je suis aussi exigeante avec les autres qu'avec moi-même ! ... je sais cela peut sembler pénible. 
Comme la relation que j'entretiens avec vous me satisfait pleinement, je vous soumets la suite de mes ennuis. 
Souhaitant prendre possession des lieux de la maison de V le plus rapidement possible, j'avais fourni tous les documents nécessaires le 18 Septembre dernier. La notairesse Me CGC. m'a téléphoné hier pour me poser des questions auxquelles elle avait déjà toutes les réponses en main. (Bon, ça me rappelle quelqu'un...) 
Elle vous aurait téléphoné comme par hasard le jour où vous occupez de votre fils! Elle semble apparemment méconnaître le côté pratique de l'Internet de même que la législation en vigueur dans le domaine de l'Immobilier. Donc, elle m'a fait perdre mon temps aux heures ouvrables au son des bruits d'engins d'horticulture... Hyper pratique pour « faire connaissance » (Sic !). 
Je ne compte pas me marier avec elle et en ce moment et j'ai surtout besoin d'efficacité ! 
A ce jour je souhaiterais emménager dans le M. les 3 ou le 4 Novembre prochains. Voici le mail que j'ai envoyé à cette nouvelle « professionnelle » qui ne m'inspire pas confiance. 

Bonjour Me GC 
Comme je le savais puisque je l'avais déjà fait en 1986, il existe un moyen simple que j'emménage avant la signature définitive de la vente. J'ai donc hier vérifié sur Internet et j'ai bien sûr trouvé la réponse à ma question. 
Il suffit de joindre un Avenant au Compromise de Vente demandant à ce que j'emménage à partir du 3 ou 4 Novembre. 
Je suis désolée de devoir vous fournir la démarche à suivre. J'espère que vous ne m'en tiendrez pas rigueur et que votre facture sera proportionnelle au travail que j'ai effectué. 
Bien cordialement. 
purédure
 

Il m'a été conseillé sur un forum de choisir un autre notaire. 
Je me doute que votre étude n'est pas spécialisée sur les transactions en province. Encore que... 
Par ailleurs, cette personne a déjà presque terminé le dossier. Je sais aussi qu'il existe un moyen de prendre deux notaires pour une seule vente. Aussi j'aimerai associer Me XL. à cette vente afin d'obtenir satisfaction et de pouvoir ENFIN avoir l'esprit tranquille. Je pense alors que les frais seront proportionnellement répartis entre les deux études. 
Dans cette hypothèse, pourriez-vous me dire si les signatures de Compromis et de Vente Définitive pourraient être faites dans votre étude...ce qui, encore, me serait agréable ? 
Dans l'attente de votre réponse, je vous prie d'agréer, chère V., mes plus chaleureuses salutations. (Oui, je chauffe vraiment, là !) 
CRS.>

 

 

Reçu par mail de la part des « moralistes-modérateurs ».

 

Bonjour,


Votre message intitulé « poursuite judiciaire non respect contrat banc » datant du 6 oct. 2011 à 22:32 vient d'être supprimé par un modérateur (gerber1)
Voici le commentaire laissé par le modérateur à votre attention :
__________________________________________________
* Le message était hors sujet, c'est-à-dire qu'il concerne un sujet dépassant le cadre du forum de droit-finances.commentcamarche.net.

Evitez de faire des annotations de ce genre.

gerber,modérateur de droit/finances.
__________________________________________________

 

 

Le 06/10/2011 22:20, forums@commentcamarche.net a écrit :

Bonjour,


Votre message intitulé « EMMENAGEMENT EVENTUEL AVANT SIGNATURE VENTE » datant du 6 oct. 2011 à 21:54 vient d'être supprimé par un modérateur (*guss*)
Voici le commentaire laissé par le modérateur à votre attention :
__________________________________________________
* La discussion a dégénéré inutilement.


__________________________________________________


Merci de l'intérêt que vous portez à CommentCaMarche.net,

L'équipe des modérateurs

-- 
CommentCaMarche.net, l'encyclopédie pratique de l'informatique

 

 

 

  purédure - 6 oct. 2011 à 23:35

 

 

 

Je pense, à votre encontre, que les difficultés de communication en France sont très instructives et expliquent pourquoi tout va si mal.
Le taux de dépressifs a battu tous ses records en France.
En ce qui me concerne, je me porte très bien et n'use d'aucune drogue autorisée. Je consomme BIO...J'écris un livre contre la médecine et des sketches dont "comment ça marche" fera partie puisque je conserve tous mes textes. Merci de votre participation à mon travail.
Cordialement.
Sol'r'

 

Envoyé aux « modérateurs » par le biais de l’onglet « signaler » :

purédure - 7 oct. 2011 à 23:35

Bonsoir à tous !

Je peux considérer le problème comme résolu.

J’ai envisagé d’autres solutions plus cool. Et j’ai trouvé un forum de droit plus efficace.

Je ne vous remercie pas vraiment d’avoir favorisé ma montée en tension, mais j’ai l’habitude et  la coronaire musclée.

Bonne continuation dans votre moralisme peu compréhensible !

 

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